Lệ phí trước bạ mới 2018
Bản in
Mức thu lệ phí trước bạ năm 2018
Năm 2017 sắp tới sẽ có mức thu lệ phí trước bạ mới dành cho các phương tiện đi lại, nhà đất,… Đặc biệt do nhu cầu sử dụng phương tiện đi lại ngày một tăng cao, vì thế mà nhu cầu mua xe cũng ngày càng tăng theo, để có được một bộ giấy tờ xe đầy đủ, bạn cần phải lần lượt thực hiện đúng trình tự các công đoạn sau: Đóng thuế trước bạ, đăng ký xe và đăng kiểm xe. Lệ phí trước bạ Thiquocgia.vn sẽ nêu cụ thể áp dụng từ 1/1/2017 như sau.
Mẫu số 02/LPTB: Tờ khai lệ phí trước bạ
Hướng dẫn cách làm giấy tờ xe ô tô mới
Thông tư 75/2016/TT-BTC sửa đổi hướng dẫn về lệ phí trước bạ
Các mức đóng lệ phí trước bạ theo quy định mới
Nghị định 140/2016/NĐ-CP quy định về đối tượng chịu lệ phí trước bạ, người nộp lệ phí trước bạ, căn cứ tính lệ phí trước bạ, ghi nợ, miễn lệ phí trước bạ, chế độ khai, thu, nộp và quản lý lệ phí trước bạ. Theo đó, từ 1/1/2017, thuế trước bạ nhà đất mức thu là 0,5%, xe máy là 2%, ôtô chở người từ 9 chỗ trở xuống nộp lệ phí trước bạ lần đầu với mức thu 10%, lần 2 là 2%,….
Chính phủ vừa ban hành nghị định về lệ phí trước bạ, trong đó quy định mức thu lệ phí trước bạ theo tỷ lệ (%).
Cụ thể, nhà, đất mức thu là 0,5%; súng săn, súng dùng để tập luyện, thi đấu thể thao là 2%; tàu thủy, sà lan, ca nô, tàu kéo, tàu đẩy, thuyền, du thuyền, tàu bay mức thu là 1%.
Xe máy mức thu là 2%. Riêng xe máy của tổ chức, cá nhân ở các thành phố trực thuộc trung ương; thành phố thuộc tỉnh; thị xã nơi UBND tỉnh đóng trụ sở nộp lệ phí trước bạ lần đầu với mức là 5%; đối với xe máy nộp lệ phí trước bạ lần thứ 2 trở đi được áp dụng mức thu là 1%.
Ôtô, rơ moóc hoặc sơ mi rơ moóc được kéo bởi ôtô, các loại xe tương tự mức thu là 2%. Đối với ôtô chở người từ 9 chỗ trở xuống nộp lệ phí trước bạ lần đầu với mức thu là 10%. Ôtô chở người từ 9 chỗ trở xuống nộp lệ phí trước bạ lần thứ 2 trở đi với mức thu là 2% và áp dụng thống nhất trên toàn quốc.
Căn cứ vào loại phương tiện ghi tại Giấy chứng nhận chất lượng an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường do cơ quan đăng kiểm Việt Nam cấp, cơ quan thuế xác định mức thu lệ phí trước bạ đối với ôtô, rơ moóc hoặc sơ mi rơ moóc được kéo bởi ôtô, các loại xe tương tự theo quy định.
Đối với vỏ, tổng thành khung, tổng thành máy được thay thế mà phải đăng ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì áp dụng mức thu lệ phí trước bạ tương ứng của từng loại tài sản.
Mức thu lệ phí trước bạ đối với tài sản quy định khống chế tối đa là 500 triệu đồng/1 tài sản/1 lần trước bạ, trừ ôtô chở người từ 9 chỗ trở xuống, tàu bay, du thuyền.
Nghị định có hiệu lực thi hành từ 1/1/2017.
Mức thu lệ phí trước bạ mới từ 2017
Kể từ 1/1/2017, Nghị định số 140/2016/NĐ-CP quy định lệ phí trước bạ có hiệu lực thi hành. Theo đó, giá tính lệ phí trước bạ đối với đất là giá quy định tại Bảng giá đất do UBND tỉnh ban hành tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ.
Theo Nghị định mới, giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà thuộc sở hữu Nhà nước bán cho người đang thuê theo quy định của pháp luật về bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê là giá bán thực tế ghi trên hóa đơn bán nhà theo quyết định của UBND tỉnh.
Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà mua theo phương thức đấu giá là giá trúng đấu giá thực tế ghi trên hóa đơn bán hàng.
Trường hợp giá nhà, đất tại hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất, hợp đồng mua bán nhà cao hơn giá do UBND tỉnh ban hành thì giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà, đất là giá tại hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất, hợp đồng mua bán nhà.
Nghị định cũng quy định giá tính lệ phí trước bạ đối với tài sản khác là giá chuyển nhượng tài sản thực tế trên thị trường.
Mức thu lệ phí trước bạ theo tỷ lệ phần trăm (%), bảng tóm tắt khung lệ phí trước bạ của Nghị định 140/2016/NĐ-CP như sau:
| Loại tài sản |
Mức thu (%) |
Mức điều chỉnh |
| Nhà, đất | 0,5 | |
| Súng săn, súng dùng để tập luyện, thi đấu thể thao | 2 | |
| Tàu thủy, sà lan, ca nô, tàu kéo, tàu đẩy, thuyền, du thuyền, tàu bay | 1 | |
| Xe máy | 2 | 5% các thành phố trực thuộc trung ương; 1% nộp lệ phí trước bạ lần thứ 2 trở đi |
| Ô tô, rơ moóc hoặc sơ mi rơ moóc được kéo bởi ô tô, các loại xe tương tự | 2 | Trừ ô tô chở người từ 9 chỗ trở xuống |
| Ô tô chở người từ 9 chỗ trở xuống nộp lệ phí trước bạ lần đầu | 10 |
– Các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương được điều chỉnh tăng nhưng không quá 15% – Lệ phí trước bạ lần thứ 2 trở đi với mức thu là 2% và áp dụng thống nhất trên toàn quốc |
| Đối với vỏ, tổng thành khung, tổng thành máy | Tương ứng loại tài sản | Tương ứng của từng loại tài sản |
Bổ sung trường hợp miễn lệ phí trước bạ
Nghị định đã bỏ quy định về các trường hợp không phải nộp lệ phí trước bạ (Điều 4 Nghị định số 45/2011/NĐ-CP) và chuyển sang diện miễn lệ phí trước bạ (Điều 9 Nghị định số 140/2016/NĐ-CP), đồng thời bổ sung trường hợp phương tiện vận tải hành khách công cộng bằng xe buýt sử dụng năng lượng sạch.
Các trường hợp được miễn lệ phí trước bạ được bổ sung thêm gồm: Đất được Nhà nước giao hoặc cho thuê sử dụng vào các mục đích chuyển nhượng để tiếp tục đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng hoặc xây dựng nhà để chuyển nhượng; phương tiện vận tải hành khách công cộng bằng xe buýt sử dụng năng lượng sạch; tổ chức, cá nhân được Nhà nước giao đất và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, phải chuyển sang thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê theo quy định của Luật Đất đai.
Ngoài ra, Nghị định 140/2016/NĐ-CP còn bãi bỏ trường hợp được miễn lệ phí trước bạ đối với phương tiện thủy nội địa chở khách tốc độ cao và phương tiện thủy nội địa vận tải container; tài sản là hàng hóa kinh doanh của các tổ chức, cá nhân đăng ký hoạt động kinh doanh theo quy định của pháp luật mà không đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
Những điểm mới của Nghị định 140/2016/NĐ-CP về lệ phí trước bạ sẽ góp phần tăng cường hiệu quả và minh bạch hóa hoạt động quản lý Nhà nước, tạo nguồn thu cho địa phương gắn với chức năng quản lý Nhà nước của chính quyền địa phương.
