Phổ biến Pháp luật

Nguyên tắc kinh doanh bất động sản 2021

Quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản
73

Quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản

Bất động sản là thị trường kinh doanh thu được lợi nhuận khá cao trên thực tế. Vậy có phải bạn đã hiểu rõ về Luật kinh doanh bất động sản cũng như các quy tắc của nó? Bài viết này Hoatieu.vn sẽ chia sẻ để bạn hiểu rõ hơn nhé.

1. Kinh doanh bất động sản là gì?

Theo quy định tại Khoản 1 Điều 3 Luật kinh doanh bất động sản 2014 thì Kinh doanh bất động sản được hiểu là:

Điều 3. Giải thích từ ngữ

Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

1. Kinh doanh bất động sản là việc đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản; thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản; dịch vụ sàn giao dịch bất động sản; dịch vụ tư vấn bất động sản hoặc quản lý bất động sản nhằm mục đích sinh lợi.

Nguyên tắc kinh doanh bất động sản

2. Điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh là gì?

Theo quy định tại Điều 9 Luật kinh doanh bất động sản 2014 thì điều kiện của bất động sản khi đưa vào kinh doanh bao gồm:

Nhà, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh phải có đủ các điều kiện sau đây:

Các loại đất được phép kinh doanh quyền sử dụng đất phải có đủ các điều kiện sau đây:

3. Nguyên tắc kinh doanh bất động sản là gì?

Theo quy định tại Điều 4 Luật kinh doanh bất động sản 2014 thì nguyên tắc kinh doanh bất động sản được quy định như sau:

Điều 4. Nguyên tắc kinh doanh bất động sản

1. Bình đẳng trước pháp luật; tự do thỏa thuận trên cơ sở tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của các bên thông qua hợp đồng, không trái quy định của pháp luật.

2. Bất động sản đưa vào kinh doanh phải có đủ điều kiện theo quy định của Luật này.

3. Kinh doanh bất động sản phải trung thực, công khai, minh bạch.

4. Tổ chức, cá nhân có quyền kinh doanh bất động sản tại khu vực ngoài phạm vi bảo vệ quốc phòng, an ninh theo quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Như vậy, trong kinh doanh bất động sản cũng cần phải trung thực, công khai, bình đẳng trong quyền và lợi ích của các bên… Có tuân thủ đúng các nguyên tắc trong kinh doanh như vậy mới tạo nên một thị trường mạnh mẽ, thành công, phát triển hơn nữa trong tương lai.

Trên đây là ý kiến tư vấn cá nhân của Hoatieu.vn. Mời các bạn tham khảo thêm một số bài viết hữu ích khác như: Mẫu hợp đồng mua bán bất động sản, Mẫu hợp đồng bảo lãnh tài sản là bất động sản từ chuyên mục Phổ biến pháp luật của trang Hoatieu.vn.

0 ( 0 bình chọn )

Thi Quốc Gia Thi THPT Quốc Gia 2021 của nhà xuất bản Giáo Dục Việt nam

https://thiquocgia.vn
Tổng hợp tài liệu ôn thi THPT Quốc Gia 2020 - 2021, Thi tốt nghiệp, Tài liệu luyện thi

Bài viết liên quan

Bài viết mới

Xem thêm