Quy định về xác định ranh giới thửa đất
Thủ tục xác định ranh giới đất. Ranh giới đất được xác định thế nào? Ai có thẩm quyền xác định ranh giới đất
1. Thủ tục xác định ranh giới đất
Quy trình, thủ tục xác định ranh giới đất được quy định tại điều 72a Nghị định 01/2017/NĐ-CP như sau:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Thành phần hồ sơ gồm:
Bước 2: Nộp hồ sơ
Bước 3: Tổ chức đo đạc
Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất căn cứ hồ sơ có liên quan và nội dung xác nhận của UBND cấp xã tiến hành lập hợp đồng đo vẽ, lập hồ sơ địa chính theo quy định và thông báo cho người sử dụng đất thời gian xuống kiểm tra, đo đạc thực tế.
Sau khi ký hợp đồng đo vẽ, lập hồ sơ địa chính; văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất sẽ bố trí cán bộ xuống đo đạc kiểm tra thực tế theo lịch và thiết lập 1 bộ hồ sơ địa chính theo quy định của pháp luật.
Bước 4: Nhận kết quả đo đạc, xác định lại ranh giới đất:
Sau khi nhận được thông báo về việc đến nhận kết quả đo, người sử dụng đất đến thanh lý hợp đồng và nhận hồ sơ tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.
Lưu ý: Tùy từng địa phương và trường hợp cụ thể sẽ có những thay đổi nhất định về cơ quan tiếp nhận hồ sơ cũng như thành phần hồ sơ và thời gian giải quyết.
2. Thẩm quyền xác định ranh giới thửa đất
Theo Khoản 1, Khoản 3 Điều 5 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì việc đo đạc, xác định lại ranh giới đất thuộc chức năng của văn phòng đăng ký đất đai
3. Cách xác định ranh giới thửa đất
Theo quy định tại Điều 175 Bộ Luật Dân sự, ranh giới thửa đất được xác định theo các cách sau:
Người sử dụng đất phải tuân thủ quy định về ranh giới đất như sau:
Trên đây, Hoatieu.vn đã cung cấp cho bạn đọc Thủ tục xác định ranh giới đất. Mời các bạn tham khảo thêm các bài viết có liên quan tại mảng Hỏi đáp pháp luật
